Menu
For mæglere Log ind
Søborg Hovedgade 137A, st. th
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Hovedgade 137A, st. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
2797 m²
Bebygget areal
584 m²
Erhvervsareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.614 kr/m².1.590.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 34.556 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.700 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden jun. 2019
173k708k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.200.000 kr.31. okt. 20201.200.000 kr.31. maj 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.613.538 kr.Markedet · 1992250.604 kr.Markedet · 1993173.290 kr.Markedet · 1994301.946 kr.Markedet · 1995292.314 kr.Markedet · 1996273.781 kr.Markedet · 1997313.427 kr.Markedet · 1998313.599 kr.Markedet · 1999424.926 kr.Markedet · 2000456.101 kr.Markedet · 2001575.684 kr.Markedet · 2002651.321 kr.Markedet · 2003655.750 kr.Markedet · 2004737.149 kr.Markedet · 2005780.020 kr.Markedet · 20061.036.429 kr.Markedet · 20071.125.482 kr.Markedet · 2008957.997 kr.Markedet · 2009694.407 kr.Markedet · 2010784.363 kr.Markedet · 2011773.054 kr.Markedet · 2012660.523 kr.Markedet · 2013642.205 kr.Markedet · 2014645.000 kr.Markedet · 2015971.972 kr.Markedet · 20161.073.624 kr.Markedet · 20171.145.348 kr.Markedet · 20181.262.695 kr.Markedet · 20191.265.490 kr.Markedet · 20201.341.084 kr.Markedet · 20211.403.348 kr.Markedet · 20221.551.784 kr.Markedet · 20231.397.500 kr.Markedet · 20241.391.437 kr.Markedet · 20251.535.831 kr.Markedet · 20261.790.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 137B, 4. th
2860 Søborg		43 m²6 m09-11-20251.800.000 kr.41.860 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, st. th
2860 Søborg		43 m²6 m29-10-20241.175.000 kr.27.326 kr./m²
Søborg Hovedgade 139A, 4. th
2860 Søborg		43 m²12 m19-10-20262.350.000 kr.54.651 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 1. 3
2860 Søborg		43 m²707 m13-02-20251.725.000 kr.40.116 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 3
2860 Søborg		43 m²707 m18-04-20241.300.000 kr.30.233 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 2. 1
2860 Søborg		42 m²707 m11-11-20251.195.000 kr.28.452 kr./m²
Søborg Hovedgade 73, 4. 4
2860 Søborg		42 m²707 m12-08-20251.750.000 kr.41.667 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 3. 3
2860 Søborg		39 m²705 m11-12-20251.605.000 kr.41.154 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. b
2860 Søborg		39 m²705 m19-10-20251.360.000 kr.34.872 kr./m²
Søborg Hovedgade 60, 3. 4
2860 Søborg		46 m²916 m31-07-20261.647.000 kr.35.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden