Krølle Borravej 6, Sandvig, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 32.953 kr/m² × 120 m².3.954.360 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering4.605.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2009Bygget
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	62 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	77 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	314 m	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,1 km	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	411 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	90 m²	440 m	08-07-2025	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	112 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	140 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	288 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	109 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu