Eriksmindevej 7, Over Randlev

Villa · 75 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².1.730.600 kr.
2Vores vurdering2.066.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+743,48 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte245.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019200.000 kr.
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Bygade 7, Saksild 8300 Odder	72 m²	3,6 km	02-03-2026	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Boulevarden 28 8300 Odder	73 m²	3,8 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Bilsbækvej 72, Ørting 8300 Odder	72 m²	4,3 km	29-01-2026	998.000 kr.	13.861 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev 8300 Odder	112 m²	856 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Snærildvej 8, st. 8300 Odder	71 m²	4,5 km	03-03-2024	779.000 kr.	10.972 kr./m²
Snærildvej 8, 1. 8300 Odder	63 m²	4,5 km	01-03-2024	704.000 kr.	11.175 kr./m²
Rodstensgade 4 8300 Odder	96 m²	3,9 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Hølkenvej 84B, Dyngby 8300 Odder	108 m²	2,8 km	21-05-2024	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Rodstensgade 5D 8300 Odder	99 m²	3,8 km	03-01-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Rodstensgade 5C 8300 Odder	99 m²	3,8 km	25-01-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu