Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Skovbrynet 34

Villa · 219 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.370 kr/m².2.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.033 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.217.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden aug. 2021
277k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.695.000 kr.30. jun. 20233.665.000 kr.I dag · vores estimat3.217.529 kr.Markedet · 19921.007.838 kr.Markedet · 1993735.621 kr.Markedet · 1994686.565 kr.Markedet · 19951.285.968 kr.Markedet · 1996900.090 kr.Markedet · 1997858.699 kr.Markedet · 1998323.901 kr.Markedet · 19991.519.860 kr.Markedet · 20001.112.520 kr.Markedet · 20011.162.233 kr.Markedet · 20021.342.908 kr.Markedet · 2003885.198 kr.Markedet · 20041.616.001 kr.Markedet · 20051.867.851 kr.Markedet · 20061.568.040 kr.Markedet · 20072.702.898 kr.Markedet · 20082.538.210 kr.Markedet · 20092.048.307 kr.Markedet · 20101.898.073 kr.Markedet · 20112.066.046 kr.Markedet · 20121.990.929 kr.Markedet · 20131.141.647 kr.Markedet · 20141.690.899 kr.Markedet · 20151.849.893 kr.Markedet · 20161.599.357 kr.Markedet · 20172.190.000 kr.Markedet · 20181.703.382 kr.Markedet · 20192.112.693 kr.Markedet · 20202.053.344 kr.Markedet · 20212.699.394 kr.Markedet · 20222.780.205 kr.Markedet · 20231.857.777 kr.Markedet · 20242.494.410 kr.Markedet · 20252.377.245 kr.Markedet · 20262.595.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²68 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Skovbrynet 12
7130 Juelsminde		124 m²160 m28-08-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²87 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²72 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²247 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²203 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²732 m18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²646 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²632 m13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²791 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden