Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Høyrups Alle 16

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
578 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.042 kr/m².16.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøyrups gns: 100.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.966.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²121 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²465 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		132 m²112 m10-04-202415.500.000 kr.117.424 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		144 m²875 m28-11-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²759 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²362 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²493 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²1,1 km22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²1,1 km19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²594 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden