Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestre Hougvej 25

Villa · 94 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.104 kr/m².2.794.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 18.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.783 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden maj 2023
239k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.837.393 kr.Markedet · 1992331.068 kr.Markedet · 1993453.080 kr.Markedet · 1994419.616 kr.Markedet · 1995383.990 kr.Markedet · 1996238.760 kr.Markedet · 1997538.056 kr.Markedet · 1998678.492 kr.Markedet · 1999513.710 kr.Markedet · 2000871.944 kr.Markedet · 2001722.202 kr.Markedet · 2002878.054 kr.Markedet · 2003817.048 kr.Markedet · 2004792.984 kr.Markedet · 2005794.018 kr.Markedet · 20061.102.620 kr.Markedet · 20071.003.826 kr.Markedet · 20081.473.168 kr.Markedet · 20091.099.236 kr.Markedet · 20101.230.178 kr.Markedet · 20111.177.068 kr.Markedet · 20121.105.910 kr.Markedet · 20131.155.636 kr.Markedet · 20141.202.260 kr.Markedet · 20151.096.698 kr.Markedet · 20161.161.182 kr.Markedet · 20171.098.108 kr.Markedet · 20181.334.612 kr.Markedet · 20191.257.532 kr.Markedet · 20201.434.816 kr.Markedet · 20211.563.032 kr.Markedet · 20221.613.510 kr.Markedet · 20231.690.214 kr.Markedet · 20241.776.788 kr.Markedet · 20251.728.472 kr.Markedet · 20261.883.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²124 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²144 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²166 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Vestre Hougvej 81B
5500 Middelfart		171 m²562 m18-05-202611.650.000 kr.68.129 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²99 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²184 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²482 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²925 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Elmegade 27
5500 Middelfart		89 m²647 m16-06-20251.650.000 kr.18.539 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²424 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden