Menu
Dalgasgade 21, Troldhede
G

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Dalgasgade 21, Troldhede

Villa · 128 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 709 m², 8 værelser, opført i 1921. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
641.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 128 m².710.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering759.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 1.853.488 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden jun. 2023
206k466k726k986k1,2M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2023575.000 kr.I dag · vores estimat759.447 kr.Markedet · 1992478.464 kr.Markedet · 1993298.752 kr.Markedet · 1994336.000 kr.Markedet · 1995507.648 kr.Markedet · 1996360.704 kr.Markedet · 1997502.528 kr.Markedet · 1998606.464 kr.Markedet · 1999627.584 kr.Markedet · 2000551.552 kr.Markedet · 2001461.568 kr.Markedet · 2002603.264 kr.Markedet · 2003673.152 kr.Markedet · 2004710.144 kr.Markedet · 2005588.800 kr.Markedet · 2006763.392 kr.Markedet · 2007766.720 kr.Markedet · 2008722.048 kr.Markedet · 2009843.904 kr.Markedet · 20101.105.536 kr.Markedet · 2011769.408 kr.Markedet · 2012659.968 kr.Markedet · 2013713.472 kr.Markedet · 2014520.704 kr.Markedet · 2015684.544 kr.Markedet · 2016984.320 kr.Markedet · 2017848.256 kr.Markedet · 2018963.456 kr.Markedet · 2019944.000 kr.Markedet · 2020959.232 kr.Markedet · 20211.246.208 kr.Markedet · 20221.209.088 kr.Markedet · 2023963.712 kr.Markedet · 20241.072.000 kr.Markedet · 2025948.224 kr.Markedet · 2026746.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2023 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
759.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrisvej 1, Gaasdalhede
6920 Videbæk
129 m²583 m15-04-2026475.000 kr.3.682 kr./m²
Ahlervej 11, Troldhede
6920 Videbæk
109 m²314 m08-12-2024825.000 kr.7.569 kr./m²
Ahlervej 9, Troldhede
6920 Videbæk
106 m²298 m08-05-2025480.000 kr.4.528 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede
6920 Videbæk
148 m²535 m15-12-2024820.000 kr.5.541 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede
6920 Videbæk
154 m²423 m18-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Aakjærsvej 12, Troldhede
6920 Videbæk
96 m²99 m02-11-2025500.000 kr.5.208 kr./m²
Vesteralle 6, Troldhede
6920 Videbæk
95 m²285 m05-10-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Borrisvej 9, Gaasdalhede
6920 Videbæk
96 m²738 m03-05-2026450.000 kr.4.688 kr./m²
Sdr. Feldingvej 10, Troldhede
6920 Videbæk
80 m²304 m22-03-2025445.000 kr.5.562 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris
6920 Videbæk
122 m²7,5 km16-12-2025840.000 kr.6.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden