Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovvænget 16

Villa · 162 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.512 kr/m².6.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 54.544 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.384.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,92 pct. siden maj 2025
663k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20258.889.000 kr.I dag · vores estimat7.384.939 kr.Markedet · 1992867.834 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994883.710 kr.Markedet · 19951.041.498 kr.Markedet · 19961.058.184 kr.Markedet · 19971.223.262 kr.Markedet · 19981.403.244 kr.Markedet · 19991.682.856 kr.Markedet · 20001.734.210 kr.Markedet · 20011.757.700 kr.Markedet · 20021.993.410 kr.Markedet · 20032.009.772 kr.Markedet · 20041.801.278 kr.Markedet · 20052.264.436 kr.Markedet · 20063.112.182 kr.Markedet · 20073.358.584 kr.Markedet · 20082.900.286 kr.Markedet · 20092.675.268 kr.Markedet · 20102.050.596 kr.Markedet · 20112.240.460 kr.Markedet · 20122.040.066 kr.Markedet · 20132.228.796 kr.Markedet · 20142.026.134 kr.Markedet · 20152.153.142 kr.Markedet · 20162.695.518 kr.Markedet · 20173.025.674 kr.Markedet · 20183.105.702 kr.Markedet · 20193.327.642 kr.Markedet · 20203.399.894 kr.Markedet · 20213.847.176 kr.Markedet · 20224.298.022 kr.Markedet · 20233.629.934 kr.Markedet · 20244.186.566 kr.Markedet · 20254.293.162 kr.Markedet · 20264.618.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
8.889.000 kr.
I dag · vores estimat
7.384.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg8.889.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 32
4600 Køge		148 m²139 m20-06-20244.995.000 kr.33.750 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²92 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²92 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Lindevænget 6
4600 Køge		160 m²64 m15-04-20244.995.000 kr.31.219 kr./m²
Blegdammen 28
4600 Køge		159 m²159 m04-02-20246.600.000 kr.41.509 kr./m²
Blegdammen 42
4600 Køge		160 m²279 m22-05-20245.500.000 kr.34.375 kr./m²
Blegdammen 34
4600 Køge		158 m²199 m10-08-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²277 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²463 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Diget 11
4600 Køge		167 m²318 m09-12-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden