Fjordvej 4, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 197 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.511 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1511 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 197 m².1.654.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.447.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2009Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	109 m²	52 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	442 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²
Langholmvej 1, Agger 7770 Vestervig	170 m²	335 m	19-08-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	310 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	702 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	354 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	292 m	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	154 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	935 m	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	847 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu