Konvalvej 4

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.111 kr/m².2.290.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalvej gns: 10.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-16,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.492.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.745.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	68 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Solsikkevej 10 9800 Hjørring	217 m²	323 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	409 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	632 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Åkandevej 10 9800 Hjørring	217 m²	499 m	01-07-2026	1.100.000 kr.	5.069 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	562 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	469 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	639 m	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²
Døvnældevej 7 9800 Hjørring	200 m²	556 m	08-05-2025	2.462.500 kr.	12.312 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	412 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu