Granhegnet 25, Apperup

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 200 m².6.149.400 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.469.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.469.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1973okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	280 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	685 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	964 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	987 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Brovangsvej 82, Ellekilde 3140 Ålsgårde	198 m²	1,0 km	11-10-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	1,1 km	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	916 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	692 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	1,0 km	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	1,1 km	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu