Slettensbjerg 8, Stokkebjerg

Landejendom · 115 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 99.748 m², 4 værelser, opført i 1874. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1874
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 99748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.928 kr/m².4.578.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)99748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.051.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,93 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg 4450 Jyderup	163 m²	971 m	10-09-2025	8.805.000 kr.	54.018 kr./m²
Aggersvoldvej 27, Aggersvold 4450 Jyderup	123 m²	3,0 km	02-11-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved 4450 Jyderup	140 m²	3,6 km	10-08-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Aggersvoldvej 33, Aggersvold 4450 Jyderup	148 m²	3,6 km	20-12-2023	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	3,1 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	4,5 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Lysbjerg 2, Hjembæk 4450 Jyderup	227 m²	2,6 km	14-03-2024	4.400.000 kr.	19.383 kr./m²
Brokøb Overdrev 8 4450 Jyderup	152 m²	9,5 km	18-01-2026	3.399.000 kr.	22.362 kr./m²
Kattrupvej 5, Buerup 4450 Jyderup	168 m²	8,9 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	64 m²	10,0 km	21-07-2024	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu