Sdr. Østerbyvej 1, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 79 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 6.067 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 6067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 79 m².542.730 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering635.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,86 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2023 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 635.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg155.000 kr.
2022majEjerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1988dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	2,6 km	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Tarmvej 79, Vostrup 6880 Tarm	64 m²	2,5 km	06-05-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	3,1 km	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Vardevej 64 6880 Tarm	83 m²	5,0 km	21-01-2026	430.000 kr.	5.181 kr./m²
Tarmvej 114, Vostrup 6880 Tarm	50 m²	2,6 km	13-06-2024	545.000 kr.	10.900 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	5,3 km	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	3,1 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	5,2 km	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Lønborgvej 39 6880 Tarm	95 m²	5,1 km	18-02-2026	570.000 kr.	6.000 kr./m²
Vejlevej 37 6880 Tarm	72 m²	6,3 km	13-07-2025	560.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu