Elsdyrvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.113 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1113 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.952 kr/m².2.945.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.998.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,31 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 20 8960 Randers SØ	165 m²	50 m	11-12-2025	2.798.000 kr.	16.958 kr./m²
Lamavej 7 8960 Randers SØ	164 m²	167 m	20-08-2024	2.906.000 kr.	17.720 kr./m²
Zebravej 4 8960 Randers SØ	166 m²	270 m	05-12-2024	3.250.000 kr.	19.578 kr./m²
Gazellevej 5 8960 Randers SØ	171 m²	245 m	09-02-2025	2.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	575 m	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	273 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Marsvinet 12 8960 Randers SØ	166 m²	712 m	01-08-2024	3.895.000 kr.	23.464 kr./m²
Gl. Romaltvej 26 8960 Randers SØ	154 m²	243 m	08-05-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Sikavej 8 8960 Randers SØ	180 m²	170 m	15-06-2026	2.645.000 kr.	14.694 kr./m²
Nordkaperen 17 8960 Randers SØ	155 m²	347 m	21-10-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu