Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Horsensvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
536 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.695 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden jun. 2023
142k799k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.591.599 kr.Markedet · 1992795.060 kr.Markedet · 1993646.100 kr.Markedet · 1994170.660 kr.Markedet · 1995701.260 kr.Markedet · 1996183.260 kr.Markedet · 1997626.220 kr.Markedet · 1998223.300 kr.Markedet · 19991.304.940 kr.Markedet · 2000508.060 kr.Markedet · 20011.281.280 kr.Markedet · 2002827.820 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 2004984.480 kr.Markedet · 20051.323.700 kr.Markedet · 20061.342.600 kr.Markedet · 20071.384.600 kr.Markedet · 20081.838.060 kr.Markedet · 20091.363.460 kr.Markedet · 20101.362.900 kr.Markedet · 20111.498.560 kr.Markedet · 20121.245.300 kr.Markedet · 20131.346.100 kr.Markedet · 2014705.180 kr.Markedet · 2015805.840 kr.Markedet · 20161.161.440 kr.Markedet · 20171.614.900 kr.Markedet · 2018873.180 kr.Markedet · 20191.359.540 kr.Markedet · 20201.684.200 kr.Markedet · 20212.249.940 kr.Markedet · 20222.145.500 kr.Markedet · 20232.144.100 kr.Markedet · 20242.161.740 kr.Markedet · 20252.769.900 kr.Markedet · 20262.092.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²72 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²38 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²88 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²216 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Bellisvej 7
8722 Hedensted		139 m²335 m02-12-20241.360.000 kr.9.784 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²403 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²451 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²581 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²580 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Fejringhusvej 29
8722 Hedensted		139 m²686 m18-08-20262.615.000 kr.18.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden