Atlasvej 25

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.445 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.736 kr/m².3.148.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvej gns: 19.003 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.753.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1989Ombygning
1979Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	186 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	272 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Atlasvej 28 7100 Vejle	140 m²	152 m	29-01-2025	3.706.000 kr.	26.471 kr./m²
Atlasvej 20 7100 Vejle	121 m²	38 m	25-08-2026	2.225.000 kr.	18.388 kr./m²
Atlasvej 2 7100 Vejle	120 m²	120 m	24-04-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Atlasvej 21 7100 Vejle	116 m²	44 m	13-03-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Atlasvej 14 7100 Vejle	114 m²	96 m	07-11-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	78 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²
Heliosvej 43 7100 Vejle	186 m²	184 m	29-01-2026	4.195.000 kr.	22.554 kr./m²
Gimlevej 31 7100 Vejle	181 m²	424 m	25-05-2025	4.625.000 kr.	25.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu