Nørrevej 6

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.926 kr/m².694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 3.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 8.652 kr/m²-54,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering545.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+187,25 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 205.000 kr.
4. nov. 2024 · Alm. Salg: 160.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
2000jul.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 19 6280 Højer	100 m²	523 m	04-07-2024	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Nørrevej 14 6280 Højer	165 m²	73 m	18-01-2026	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Ballumvej 32 6280 Højer	110 m²	514 m	18-11-2025	495.000 kr.	4.500 kr./m²
Nørreager 15 6280 Højer	108 m²	783 m	08-10-2025	735.000 kr.	6.806 kr./m²
Ballumvej 30 6280 Højer	85 m²	507 m	25-03-2025	465.000 kr.	5.471 kr./m²
Ballumvej 42 6280 Højer	115 m²	579 m	13-05-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Nørreager 2 6280 Højer	114 m²	693 m	29-11-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Havnevej 8B 6280 Højer	110 m²	1,1 km	25-07-2024	535.000 kr.	4.864 kr./m²
Prilen 19 6280 Højer	125 m²	228 m	20-02-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Agertoften 5 6280 Højer	124 m²	420 m	30-06-2026	995.000 kr.	8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu