Isaksvej 65

Villa · 156 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.075 kr/m².1.544.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsaksvej gns: 11.134 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering1.746.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	24 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	217 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	59 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	250 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	96 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	135 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	159 m²	268 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Kingosvej 28 9490 Pandrup	162 m²	245 m	06-11-2023	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	519 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	581 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu