Nørregade 14, 1., 8464 Galten — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.933 kr/m².1.100.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.879 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 16.187 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.085.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,70 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 5C 8464 Galten	50 m²	35 m	01-07-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Søndergade 9A 8464 Galten	78 m²	258 m	18-03-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Skolebakken 27, st. tv 8464 Galten	69 m²	491 m	27-01-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Skolebakken 27, 2. th 8464 Galten	69 m²	491 m	20-12-2023	872.500 kr.	12.645 kr./m²
Skolebakken 25, 1. th 8464 Galten	69 m²	508 m	01-09-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Skolebakken 21, st. th 8464 Galten	69 m²	520 m	20-12-2023	990.000 kr.	14.348 kr./m²
Røddikvej 40A, 1. tv 8464 Galten	71 m²	1,1 km	31-05-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Fortegården 5 8464 Galten	62 m²	134 m	15-10-2025	800.000 kr.	12.903 kr./m²
Søndergade 19E, 1. th. 8464 Galten	64 m²	364 m	31-03-2026	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Skolebakken 17, st. tv 8464 Galten	82 m²	545 m	11-11-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu