Vesttarpvej 18, Velling

Villa · 232 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 10.028 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 10028 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 232 m².2.505.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.566.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
23. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.900.000 kr.
2021jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.050.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	884 m	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	916 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	814 m	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	1,2 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	412 m	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Norgesgade 7 6950 Ringkøbing	201 m²	573 m	03-12-2023	2.030.000 kr.	10.100 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	1,1 km	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Islandsgade 17 6950 Ringkøbing	200 m²	582 m	13-12-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	1,3 km	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	878 m	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu