Rosenvænget 2A

Rækkehus · 108 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 450 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.956 kr/m².1.539.250 kr.
2Vores vurdering1.826.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,65 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.130.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 2 8722 Hedensted	108 m²	1,2 km	13-05-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Torupvænget 47 8722 Hedensted	97 m²	895 m	19-12-2024	1.607.500 kr.	16.572 kr./m²
Torupvænget 45 8722 Hedensted	97 m²	897 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Toruplunden 5 8722 Hedensted	93 m²	882 m	07-02-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Toruplunden 12 8722 Hedensted	93 m²	888 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Tonysalle 10A 8722 Hedensted	87 m²	663 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Moseparken 18 8722 Hedensted	86 m²	776 m	25-07-2025	1.385.000 kr.	16.105 kr./m²
Torupvænget 14A 8722 Hedensted	87 m²	952 m	14-02-2024	1.635.000 kr.	18.793 kr./m²
Moseparken 29 8722 Hedensted	77 m²	679 m	12-02-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Moseparken 27 8722 Hedensted	77 m²	689 m	23-09-2024	1.225.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu