Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tværford 45, Vonsild

Villa · 257 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 61.566 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
61566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.789 kr/m² × 257 m².4.828.773 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.474.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1982mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoppesvej 98, Vonsild
6000 Kolding		193 m²1,1 km04-12-20241.950.000 kr.10.104 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild
6000 Kolding		240 m²3,0 km10-05-20242.445.000 kr.10.188 kr./m²
Delken 40, Vonsild
6000 Kolding		202 m²2,0 km08-12-20234.295.000 kr.21.262 kr./m²
Salviehaven 8, Vonsild
6000 Kolding		187 m²1,6 km01-02-20263.350.000 kr.17.914 kr./m²
Salviehaven 11, Vonsild
6000 Kolding		181 m²1,5 km26-01-20253.850.000 kr.21.271 kr./m²
Forsytiavænget 13, Vonsild
6000 Kolding		243 m²3,5 km08-06-20254.872.000 kr.20.049 kr./m²
Christianshave 23, Vonsild
6000 Kolding		177 m²1,5 km16-10-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Salviehaven 36, Vonsild
6000 Kolding		167 m²1,5 km12-06-20253.900.000 kr.23.353 kr./m²
Delken 32, Vonsild
6000 Kolding		178 m²2,0 km17-08-20254.350.000 kr.24.438 kr./m²
Gundinghave 7, Vonsild
6000 Kolding		195 m²2,7 km09-05-20244.975.000 kr.25.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden