Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 4C, st. tv

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.110 kr/m².1.467.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,14 pct. siden maj 2023
110k912k1,7M2,5M3,3M19931997200120052009201320172021202531. maj 20231.130.000 kr.I dag · vores estimat1.707.933 kr.Markedet · 1993236.762 kr.Markedet · 1994181.700 kr.Markedet · 1995166.842 kr.Markedet · 1996230.598 kr.Markedet · 1997243.294 kr.Markedet · 1998308.660 kr.Markedet · 1999323.840 kr.Markedet · 2000575.966 kr.Markedet · 2001436.862 kr.Markedet · 2002594.550 kr.Markedet · 20033.320.280 kr.Markedet · 20042.353.176 kr.Markedet · 2005867.836 kr.Markedet · 2006985.734 kr.Markedet · 20071.089.694 kr.Markedet · 2008915.998 kr.Markedet · 2009744.740 kr.Markedet · 2010558.900 kr.Markedet · 2011825.332 kr.Markedet · 2012605.038 kr.Markedet · 2013802.792 kr.Markedet · 2014810.290 kr.Markedet · 2015652.188 kr.Markedet · 2016867.146 kr.Markedet · 20171.093.052 kr.Markedet · 20181.176.174 kr.Markedet · 2019902.382 kr.Markedet · 2020673.440 kr.Markedet · 20211.339.060 kr.Markedet · 20221.371.766 kr.Markedet · 2023981.180 kr.Markedet · 20241.643.764 kr.Markedet · 20251.296.372 kr.Markedet · 20261.270.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²191 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²364 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²194 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²636 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²356 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²2,2 km06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²2,2 km21-01-20261.580.000 kr.32.245 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²2,3 km26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		50 m²2,3 km26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²1,5 km05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden