Soldugvej 6

Fritidshus · 89 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1062 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.386 kr/m².1.741.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.170.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,41 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2014Bygget
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	150 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Sortpoppelvej 19 4873 Væggerløse	89 m²	505 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	25.281 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	155 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Sortpoppelvej 9 4873 Væggerløse	89 m²	538 m	12-11-2023	2.101.000 kr.	23.607 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	135 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	434 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tagrørvej 4 4873 Væggerløse	87 m²	434 m	18-04-2024	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	347 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	386 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	210 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu