Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Friggasvej 7

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².2.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 16.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.418.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 73
6000 Kolding		151 m²139 m30-11-20232.360.000 kr.15.629 kr./m²
Friggasvej 13
6000 Kolding		169 m²66 m19-10-20252.405.000 kr.14.231 kr./m²
Friggasvej 34
6000 Kolding		145 m²258 m24-07-20252.606.000 kr.17.972 kr./m²
Friggasvej 37
6000 Kolding		141 m²95 m08-10-20231.875.000 kr.13.298 kr./m²
Friggasvej 17
6000 Kolding		138 m²101 m24-06-20241.675.000 kr.12.138 kr./m²
Friggasvej 61
6000 Kolding		135 m²82 m12-09-20252.480.000 kr.18.370 kr./m²
Friggasvej 85
6000 Kolding		128 m²132 m19-03-20242.145.000 kr.16.758 kr./m²
Friggasvej 110
6000 Kolding		124 m²234 m02-07-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
Friggasvej 14
6000 Kolding		122 m²210 m15-11-20231.850.000 kr.15.164 kr./m²
Friggasvej 2
6000 Kolding		120 m²301 m03-05-20252.599.000 kr.21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden