Gundsølillevej 24B, Gundsølille

Villa · 182 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.934 kr/m².4.669.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.668.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.668.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundsølillevej 40B, Gundsølille 4000 Roskilde	154 m²	470 m	09-02-2025	4.325.000 kr.	28.084 kr./m²
Humlebakken 9, Ågerup 4000 Roskilde	184 m²	1,3 km	24-08-2024	5.230.000 kr.	28.424 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup 4000 Roskilde	180 m²	1,3 km	28-11-2024	5.735.000 kr.	31.861 kr./m²
Kirkevænget 10, Ågerup 4000 Roskilde	179 m²	1,5 km	17-09-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Ågerupvej 69B, Ågerup 4000 Roskilde	179 m²	1,6 km	07-10-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Skolestræde 1, Gundsølille 4000 Roskilde	150 m²	338 m	13-12-2023	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Humlebakken 8, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	1,3 km	30-06-2026	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup 4000 Roskilde	171 m²	1,4 km	11-04-2024	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Fasanengen 5, Ågerup 4000 Roskilde	179 m²	1,8 km	02-08-2024	6.050.000 kr.	33.799 kr./m²
Søager 12, Store Valby 4000 Roskilde	180 m²	2,0 km	16-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu