Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Nyrupvænget 6

Villa · 190 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1095 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.077 kr/m².3.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyrupvænget gns: 18.201 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.559.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden jul. 2023
511k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.559.992 kr.Markedet · 1992510.720 kr.Markedet · 1993939.360 kr.Markedet · 1994729.980 kr.Markedet · 1995881.030 kr.Markedet · 1996841.130 kr.Markedet · 19971.007.000 kr.Markedet · 19981.115.110 kr.Markedet · 19991.245.830 kr.Markedet · 20001.184.840 kr.Markedet · 20011.260.460 kr.Markedet · 20021.121.000 kr.Markedet · 20031.566.170 kr.Markedet · 20041.671.430 kr.Markedet · 20051.631.340 kr.Markedet · 20062.094.180 kr.Markedet · 20072.529.660 kr.Markedet · 20082.668.360 kr.Markedet · 20091.909.310 kr.Markedet · 20101.906.840 kr.Markedet · 20111.644.640 kr.Markedet · 20122.078.030 kr.Markedet · 20131.959.090 kr.Markedet · 20141.594.100 kr.Markedet · 20151.885.750 kr.Markedet · 20161.750.660 kr.Markedet · 20171.792.270 kr.Markedet · 20181.907.030 kr.Markedet · 20191.901.520 kr.Markedet · 20202.012.860 kr.Markedet · 20212.295.010 kr.Markedet · 20222.463.730 kr.Markedet · 20232.142.250 kr.Markedet · 20242.584.570 kr.Markedet · 20252.631.120 kr.Markedet · 20262.789.960 kr.Markedet · 20271.759.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupvænget 7
4400 Kalundborg		213 m²95 m15-04-20243.450.000 kr.16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²41 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²136 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Nyrupvænget 5
4400 Kalundborg		161 m²83 m14-05-20243.050.000 kr.18.944 kr./m²
Nyrupvænget 10
4400 Kalundborg		151 m²46 m13-04-20243.050.000 kr.20.199 kr./m²
Nyrup By 4
4400 Kalundborg		193 m²439 m31-07-20242.700.000 kr.13.990 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²675 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²561 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²688 m10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Elledevej 7
4400 Kalundborg		191 m²785 m01-12-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden