Kløften 14, Loddenhøj

Fritidshus · 102 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 102 m².2.081.106 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.684.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2015feb.Ejerskifte
2013Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	90 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	76 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	104 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Kløften 30, Loddenhøj 6200 Aabenraa	65 m²	185 m	07-05-2024	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Kløften 11 6200 Aabenraa	61 m²	94 m	01-04-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	398 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Golfsvinget 52 6200 Aabenraa	103 m²	1,5 km	11-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Golfsvinget 40 6200 Aabenraa	103 m²	1,5 km	11-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Frederikshøjvænget 8, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,4 km	31-07-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Golfsvinget 44 6200 Aabenraa	103 m²	1,5 km	01-09-2025	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu