Bygaden 66, Kraghave

Villa · 188 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 188 m².6.540.896 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering5.853.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.853.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 64B, Kraghave 2630 Taastrup	197 m²	23 m	19-08-2025	7.200.000 kr.	36.548 kr./m²
Bygaden 55B, Høje Taastrup 2630 Taastrup	184 m²	420 m	12-08-2025	6.050.000 kr.	32.880 kr./m²
Bygaden 63A, Høje Taastrup 2630 Taastrup	178 m²	361 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Bygaden 42, Høje Taastrup 2630 Taastrup	156 m²	403 m	19-02-2026	4.325.000 kr.	27.724 kr./m²
Bygaden 25, Høje Taastrup 2630 Taastrup	160 m²	610 m	03-09-2025	6.420.000 kr.	40.125 kr./m²
Bygaden 77, Kraghave 2630 Taastrup	148 m²	223 m	06-07-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Bygaden 57, Høje Taastrup 2630 Taastrup	146 m²	432 m	03-01-2024	4.495.000 kr.	30.788 kr./m²
Bygaden 47, Høje Taastrup 2630 Taastrup	129 m²	520 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Kraghave Parkvej 4, Kraghave 2630 Taastrup	187 m²	160 m	05-02-2025	4.525.000 kr.	24.198 kr./m²
Toftevej 5, Kraghave 2630 Taastrup	187 m²	212 m	10-10-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu