Mølhøjvej 23B

Villa · 107 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.514.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.511.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andrup Byvej 50 6705 Esbjerg Ø	107 m²	578 m	08-10-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Januarvej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	109 m²	666 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Junivej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	99 m²	736 m	26-02-2024	1.425.000 kr.	14.394 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	385 m	14-08-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	1,1 km	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Aprilvej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	117 m²	837 m	01-03-2026	1.320.000 kr.	11.282 kr./m²
Decembervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	121 m²	737 m	29-05-2024	1.710.000 kr.	14.132 kr./m²
Løvspringsvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	119 m²	1,0 km	22-10-2024	2.010.000 kr.	16.891 kr./m²
Vintervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	931 m	16-09-2025	1.515.000 kr.	12.418 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup 6705 Esbjerg Ø	132 m²	249 m	28-11-2024	2.610.000 kr.	19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu