Hybenvej 10, Tørring

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 70 m².1.370.810 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,60 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.352.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.352.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 11, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	43 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	132 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	201 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	390 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	170 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	297 m	25-08-2026	1.195.000 kr.	16.370 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	297 m	15-08-2024	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Bellisvej 16, Tørring 7620 Lemvig	71 m²	688 m	20-06-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bellisvej 30, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	691 m	30-04-2025	895.000 kr.	12.971 kr./m²
Bellisvej 15, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	604 m	19-08-2026	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu