Krogbuskevej 123, Gauerslund

Villa · 225 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².3.469.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.351.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,18 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund 7080 Børkop	400 m²	45 m	10-01-2026	7.805.000 kr.	19.512 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	250 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	559 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	763 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	1,2 km	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	1,4 km	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	850 m	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Hjulgyden 13, Gauerslund 7080 Børkop	181 m²	46 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	735 m	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	655 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu