Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Enggårdsvej 87

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.153 kr/m².2.157.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.691.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden jun. 2023
367k837k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.648.000 kr.I dag · vores estimat1.691.156 kr.Markedet · 1992514.998 kr.Markedet · 1993367.290 kr.Markedet · 1994512.523 kr.Markedet · 1995568.458 kr.Markedet · 1996594.198 kr.Markedet · 1997620.334 kr.Markedet · 1998740.619 kr.Markedet · 1999745.569 kr.Markedet · 2000738.540 kr.Markedet · 2001688.545 kr.Markedet · 2002683.199 kr.Markedet · 2003685.278 kr.Markedet · 2004850.608 kr.Markedet · 2005886.743 kr.Markedet · 20061.157.013 kr.Markedet · 20071.159.191 kr.Markedet · 2008990.000 kr.Markedet · 20091.070.289 kr.Markedet · 20101.062.270 kr.Markedet · 20111.156.221 kr.Markedet · 20121.174.635 kr.Markedet · 20131.095.930 kr.Markedet · 20141.187.406 kr.Markedet · 20151.084.644 kr.Markedet · 20161.222.254 kr.Markedet · 20171.268.487 kr.Markedet · 20181.404.117 kr.Markedet · 20191.357.290 kr.Markedet · 20201.523.016 kr.Markedet · 20211.753.092 kr.Markedet · 20221.769.625 kr.Markedet · 20231.668.645 kr.Markedet · 20241.594.494 kr.Markedet · 20251.722.303 kr.Markedet · 20261.817.838 kr.Markedet · 20272.246.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²93 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²67 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Enggårdsvej 55
6710 Esbjerg V		151 m²176 m22-05-20263.325.000 kr.22.020 kr./m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²43 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²
Granly Alle 43
6710 Esbjerg V		101 m²343 m08-02-20242.028.500 kr.20.084 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²359 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Bøge Alle 1
6710 Esbjerg V		104 m²216 m01-10-20261.350.000 kr.12.981 kr./m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²424 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²597 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²819 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden