Skriverstræde 15, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 56 m².775.936 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering814.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
2009majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	25 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	130 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	68 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Skriverstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	130 m	17-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	212 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	128 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	149 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Åstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	54 m²	247 m	30-05-2026	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	174 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	479 m	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu