Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Bellisvænget 4, Hjerting

Villa · 230 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 230 m².4.092.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.941.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden jun. 2023
853k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.941.101 kr.Markedet · 19921.196.460 kr.Markedet · 1993853.300 kr.Markedet · 19941.190.710 kr.Markedet · 19951.320.660 kr.Markedet · 19961.380.460 kr.Markedet · 19971.441.180 kr.Markedet · 19981.720.630 kr.Markedet · 19991.732.130 kr.Markedet · 20001.715.800 kr.Markedet · 20011.599.650 kr.Markedet · 20021.587.230 kr.Markedet · 20031.592.060 kr.Markedet · 20041.976.160 kr.Markedet · 20052.060.110 kr.Markedet · 20062.688.010 kr.Markedet · 20072.693.070 kr.Markedet · 20082.300.000 kr.Markedet · 20092.486.530 kr.Markedet · 20102.467.900 kr.Markedet · 20112.686.170 kr.Markedet · 20122.728.950 kr.Markedet · 20132.546.100 kr.Markedet · 20142.758.620 kr.Markedet · 20152.519.880 kr.Markedet · 20162.839.580 kr.Markedet · 20172.946.990 kr.Markedet · 20183.262.090 kr.Markedet · 20193.153.300 kr.Markedet · 20203.538.320 kr.Markedet · 20214.072.840 kr.Markedet · 20224.111.250 kr.Markedet · 20233.876.650 kr.Markedet · 20243.704.380 kr.Markedet · 20254.001.310 kr.Markedet · 20264.223.260 kr.Markedet · 20275.220.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		231 m²163 m05-02-20254.750.000 kr.20.563 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²155 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting
6710 Esbjerg V		225 m²88 m08-06-20245.875.000 kr.26.111 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		235 m²343 m25-09-20264.275.000 kr.18.191 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		221 m²264 m06-08-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²240 m03-01-20274.925.000 kr.22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²240 m21-09-20264.925.000 kr.22.696 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²191 m07-05-20254.300.000 kr.20.283 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²99 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Skippervænget 64, Hjerting
6710 Esbjerg V		224 m²878 m26-05-20243.207.000 kr.14.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden