Bøged Strandvej 34, Bøged Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 17.023 kr/m² × 66 m².1.123.518 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.221.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand 4720 Præstø	83 m²	39 m	26-08-2024	3.037.500 kr.	36.596 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	1,3 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøged Strandvej 28, Bøged Strand 4720 Præstø	114 m²	51 m	08-01-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Lærkevej 22, Bøged Strand 4720 Præstø	65 m²	1,3 km	08-10-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	1,4 km	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	1,3 km	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	1,4 km	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	1,6 km	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Lærkevej 25, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	1,3 km	14-09-2025	765.000 kr.	12.750 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	1,5 km	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu