Engtoften 11, 6534 Agerskov — Villa · 181 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.050 kr/m².822.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering987.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1976mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	83 m	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	70 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	182 m²	190 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.093 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	503 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	336 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	260 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	533 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	243 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	752 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	88 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu