Æblevænget 1

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².2.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 15.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-9,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.561.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 15 8722 Hedensted	131 m²	69 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.153 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	199 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	310 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Tangevej 6 8722 Hedensted	165 m²	217 m	30-11-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Niels Espes Vej 1B 8722 Hedensted	155 m²	477 m	30-01-2025	2.085.000 kr.	13.452 kr./m²
Smedegade 6 8722 Hedensted	153 m²	447 m	11-11-2025	2.140.000 kr.	13.987 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	187 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	651 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Rørtoften 9 8722 Hedensted	156 m²	755 m	21-09-2025	2.265.000 kr.	14.519 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	446 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu