Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 77, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.239 kr/m².6.004.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.507.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden aug. 2017
476k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.700.000 kr.30. sep. 20204.600.000 kr.14. jun. 20235.202.000 kr.I dag · vores estimat5.507.940 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
5.202.000 kr.
I dag · vores estimat
5.507.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.202.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 1, st.
2000 Frederiksberg		103 m²381 m23-09-20248.495.000 kr.82.476 kr./m²
Solsortvej 77, 2.
2000 Frederiksberg		107 m²0 m12-11-20258.700.000 kr.81.308 kr./m²
Solsortvej 67, 1.
2000 Frederiksberg		141 m²65 m31-12-20259.475.000 kr.67.199 kr./m²
Mariendalsvej 67, 1. tv
2000 Frederiksberg		78 m²320 m01-07-20263.200.000 kr.41.026 kr./m²
Mariendalsvej 65, 4. th
2000 Frederiksberg		78 m²334 m15-01-20254.775.000 kr.61.218 kr./m²
Borups Alle 140, st. tv
2000 Frederiksberg		80 m²436 m09-07-20254.750.000 kr.59.375 kr./m²
Borups Alle 140, 4. th
2000 Frederiksberg		78 m²436 m03-06-20255.107.000 kr.65.474 kr./m²
Fuglebakkevej 88A, 3. mf
2000 Frederiksberg		80 m²473 m04-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Nordre Fasanvej 93, 4. tv
2000 Frederiksberg		80 m²480 m22-09-20255.295.000 kr.66.188 kr./m²
Nordre Fasanvej 93, 2. tv
2000 Frederiksberg		80 m²480 m20-03-20244.900.000 kr.61.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden