Trehøjevej 30

Landejendom · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 19.759 m², 5 værelser, opført i 2025, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 19759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.426 kr/m².10.478.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrehøjevej gns: 14.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 47.475 kr/m²-70,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.156.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,09 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.156.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 50 7480 Vildbjerg	246 m²	1,7 km	11-10-2023	1.585.000 kr.	6.443 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	5,1 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²
Trehøjevej 75 7480 Vildbjerg	168 m²	6,4 km	05-10-2023	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Trehøjevej 11 7480 Vildbjerg	243 m²	5,3 km	27-02-2025	15.390.000 kr.	63.333 kr./m²
Trehøjevej 64 7480 Vildbjerg	282 m²	6,5 km	03-12-2025	54.900.000 kr.	194.681 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	2,3 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Smækbjergvej 9 7480 Vildbjerg	165 m²	2,8 km	18-03-2025	14.500.000 kr.	87.879 kr./m²
Grimstrupvej 6 7480 Vildbjerg	162 m²	2,9 km	17-04-2026	5.095.000 kr.	31.451 kr./m²
Gårdbækvej 8 7480 Vildbjerg	200 m²	3,9 km	05-04-2025	2.472.500 kr.	12.362 kr./m²
Grimstrupvej 3 7480 Vildbjerg	136 m²	3,2 km	09-11-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu