Jens Jessens Vej 10A, st. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 744 m²
Bebygget areal: 421 m²
Erhvervsareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.990 kr/m².3.641.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.781.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-83,43 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 22.826.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 22.826.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet22.826.000 kr.
2022dec.Ejerskifte22.826.000 kr.
2005apr.Ejerskifte8.000.000 kr.
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. Schneekloths Vej 5, st. tv 2000 Frederiksberg	48 m²	549 m	11-12-2025	2.100.000 kr.	43.750 kr./m²
Frederiksvej 46, 4. th 2000 Frederiksberg	50 m²	957 m	11-09-2025	4.206.000 kr.	84.120 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, 6. tv 2000 Frederiksberg	53 m²	522 m	07-06-2026	3.795.000 kr.	71.604 kr./m²
Roskildevej 98, 6. mf 2000 Frederiksberg	53 m²	575 m	21-07-2026	3.605.000 kr.	68.019 kr./m²
Wilkensvej 17, st. th 2000 Frederiksberg	44 m²	1,1 km	15-10-2024	2.249.000 kr.	51.114 kr./m²
H. Schneekloths Vej 13, 5. tv 2000 Frederiksberg	54 m²	585 m	20-05-2024	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Frederiksvej 44, st. th 2000 Frederiksberg	52 m²	966 m	29-12-2025	3.875.000 kr.	74.519 kr./m²
Nordre Fasanvej 14C, st. th 2000 Frederiksberg	50 m²	1,5 km	11-01-2026	4.305.000 kr.	86.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 2. tv 2000 Frederiksberg	50 m²	1,5 km	04-05-2026	4.600.000 kr.	92.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv 2000 Frederiksberg	50 m²	1,5 km	24-03-2026	4.355.000 kr.	87.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu