Hevringvej 16, Hevring

Landejendom · 206 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 170.250 m², 6 værelser, opført i 1866. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1866
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 170250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.092 kr/m².5.568.650 kr.
2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)170250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.116.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,74 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (landejendom)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.116.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voer Færgevej 27, Hevring 8950 Ørsted	266 m²	306 m	12-09-2024	3.275.000 kr.	12.312 kr./m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup 8950 Ørsted	209 m²	2,9 km	09-09-2024	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Stenalt Markvej 3 8950 Ørsted	198 m²	4,4 km	24-10-2024	1.050.000 kr.	5.303 kr./m²
Stenalt Markvej 2 8950 Ørsted	219 m²	4,3 km	13-08-2025	1.725.000 kr.	7.877 kr./m²
Bode Engvej 1, Bode 8950 Ørsted	167 m²	6,2 km	09-06-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Voer Færgevej 79 8950 Ørsted	284 m²	4,8 km	17-07-2025	1.988.500 kr.	7.002 kr./m²
Langvadvej 11, Holbæk 8950 Ørsted	160 m²	6,3 km	09-01-2024	6.048.000 kr.	37.800 kr./m²
Bodevej 1B, Bode 8950 Ørsted	149 m²	6,0 km	29-11-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Voer Gade 1, Voer 8950 Ørsted	234 m²	7,1 km	30-03-2025	700.000 kr.	2.991 kr./m²
Voer Gade 5, Voer 8950 Ørsted	237 m²	7,0 km	03-03-2025	31.700.000 kr.	133.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu