Sønderskovmøllevej 12, Maltbæk

Villa · 267 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 8.530 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 8530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.063 kr/m².3.598.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.804.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2010Ombygning
2008jul.Ejerskifte
2004okt.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovmøllevej 1, Maltbæk 6600 Vejen	230 m²	48 m	13-07-2025	2.760.000 kr.	12.000 kr./m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	1,6 km	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Kongehøj 227 6600 Vejen	272 m²	3,8 km	22-01-2026	4.325.000 kr.	15.901 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	4,0 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	3,9 km	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov 6600 Vejen	295 m²	3,3 km	05-05-2026	5.295.000 kr.	17.949 kr./m²
Kongeåvej 61 6600 Vejen	174 m²	1,5 km	30-06-2025	1.935.000 kr.	11.121 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	2,3 km	23-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	3,1 km	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Mannehøj 123 6600 Vejen	266 m²	4,4 km	13-03-2026	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu