Asmildvej 16

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².1.988.522 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmildvej gns: 12.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.604.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,43 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildvej 6 8800 Viborg	141 m²	141 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Asmildvej 2H 8800 Viborg	85 m²	202 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Hjortehøjen 10 8800 Viborg	155 m²	98 m	19-11-2025	2.255.222 kr.	14.550 kr./m²
Amtmandshøjen 2 8800 Viborg	157 m²	271 m	11-07-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Svinglen 70 8800 Viborg	155 m²	445 m	27-04-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Randersvej 25 8800 Viborg	155 m²	468 m	02-02-2025	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Svinglen 44 8800 Viborg	151 m²	425 m	23-03-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Kraghøjen 15 8800 Viborg	150 m²	455 m	25-07-2024	1.635.000 kr.	10.900 kr./m²
Lyngdalen 8 8800 Viborg	150 m²	465 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Højvangen 27 8800 Viborg	163 m²	223 m	12-03-2024	2.330.000 kr.	14.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu