Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Mindehøjvej 11, Havnelev Mark

Villa · 126 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.047 kr/m².2.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindehøjvej gns: 11.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden jun. 2023
163k930k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat2.130.744 kr.Markedet · 1992603.414 kr.Markedet · 1993769.608 kr.Markedet · 1994583.506 kr.Markedet · 1995371.826 kr.Markedet · 1996467.964 kr.Markedet · 1997710.136 kr.Markedet · 1998784.728 kr.Markedet · 1999438.228 kr.Markedet · 2000815.850 kr.Markedet · 2001704.088 kr.Markedet · 2002977.256 kr.Markedet · 20031.034.964 kr.Markedet · 20041.629.558 kr.Markedet · 2005882.756 kr.Markedet · 20061.387.386 kr.Markedet · 20071.622.124 kr.Markedet · 20081.449.756 kr.Markedet · 2009192.024 kr.Markedet · 20102.059.596 kr.Markedet · 2011916.776 kr.Markedet · 2012964.278 kr.Markedet · 2013552.888 kr.Markedet · 2014478.422 kr.Markedet · 20151.483.524 kr.Markedet · 20161.305.990 kr.Markedet · 20171.102.500 kr.Markedet · 20181.567.692 kr.Markedet · 2019755.748 kr.Markedet · 2020561.330 kr.Markedet · 20211.623.888 kr.Markedet · 20221.780.380 kr.Markedet · 20231.958.292 kr.Markedet · 20241.130.724 kr.Markedet · 20251.689.408 kr.Markedet · 20261.728.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindehøjvej 3, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		211 m²1,3 km25-02-20241.500.000 kr.7.109 kr./m²
Rødvig Strandvej 68
4673 Rødvig Stevns		129 m²876 m14-04-20241.700.000 kr.13.178 kr./m²
Højvang 5
4673 Rødvig Stevns		131 m²1,3 km09-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²803 m15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Byvangen 12
4673 Rødvig Stevns		139 m²1,1 km30-06-20251.900.000 kr.13.669 kr./m²
Havnevej 13
4673 Rødvig Stevns		123 m²1,8 km07-09-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Thorsvænge 99
4673 Rødvig Stevns		132 m²1,6 km09-01-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Kirkebjergvej 31, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		129 m²2,0 km06-07-20251.150.000 kr.8.915 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²1,7 km29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		123 m²2,1 km22-02-20241.275.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden