Oluf Rings Vej 25

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².1.851.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 13.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.994.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 12 7500 Holstebro	140 m²	152 m	09-07-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Oluf Rings Vej 19 7500 Holstebro	131 m²	67 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Oluf Rings Vej 18 7500 Holstebro	130 m²	187 m	29-06-2026	1.837.500 kr.	14.135 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro	126 m²	95 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 7500 Holstebro	125 m²	97 m	11-08-2026	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Riisagersvej 1 7500 Holstebro	144 m²	164 m	29-03-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Riisagersvej 21 7500 Holstebro	150 m²	195 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	395 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Händelsvej 38 7500 Holstebro	146 m²	527 m	17-09-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	103 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu