Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 46

Rækkehus · 173 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1946. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.694 kr/m².14.076.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 89.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.060.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden jun. 2025
1,3M5,7M10,1M14,5M18,9M19931997200120052009201320172021202514. jun. 202516.700.000 kr.I dag · vores estimat15.060.593 kr.Markedet · 19931.835.184 kr.Markedet · 19942.133.263 kr.Markedet · 19951.886.046 kr.Markedet · 19961.845.218 kr.Markedet · 19971.701.974 kr.Markedet · 19982.376.674 kr.Markedet · 19992.545.695 kr.Markedet · 20003.145.486 kr.Markedet · 20012.908.995 kr.Markedet · 20023.288.038 kr.Markedet · 20033.292.190 kr.Markedet · 20044.238.500 kr.Markedet · 20054.859.224 kr.Markedet · 20068.324.760 kr.Markedet · 20076.794.575 kr.Markedet · 20088.291.544 kr.Markedet · 20095.574.406 kr.Markedet · 20106.776.583 kr.Markedet · 20117.881.188 kr.Markedet · 20125.930.786 kr.Markedet · 20137.456.819 kr.Markedet · 20146.257.410 kr.Markedet · 20158.505.891 kr.Markedet · 20168.002.634 kr.Markedet · 201711.116.115 kr.Markedet · 201810.013.067 kr.Markedet · 20199.600.635 kr.Markedet · 202010.761.119 kr.Markedet · 202112.278.848 kr.Markedet · 202218.867.553 kr.Markedet · 202313.004.756 kr.Markedet · 202413.643.991 kr.Markedet · 202515.602.005 kr.Markedet · 202616.726.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
16.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.060.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg16.700.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²85 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²20 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²331 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²481 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²152 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²229 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²281 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²338 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²179 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²62 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden