Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gøttrupstrandvej 160, Gøttrup Strand

Villa · 259 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 38.267 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
38267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.108 kr/m².1.816.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.387.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden jun. 2023
243k972k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.387.121 kr.Markedet · 19921.085.210 kr.Markedet · 1993675.213 kr.Markedet · 1994608.391 kr.Markedet · 1995838.642 kr.Markedet · 19961.139.341 kr.Markedet · 1997535.094 kr.Markedet · 1998599.326 kr.Markedet · 1999755.503 kr.Markedet · 2000929.292 kr.Markedet · 20011.377.362 kr.Markedet · 20021.319.087 kr.Markedet · 2003664.076 kr.Markedet · 20041.425.795 kr.Markedet · 20051.363.635 kr.Markedet · 2006911.680 kr.Markedet · 20071.277.906 kr.Markedet · 20082.645.167 kr.Markedet · 20091.465.163 kr.Markedet · 20101.469.566 kr.Markedet · 20111.412.068 kr.Markedet · 20121.601.656 kr.Markedet · 20131.313.130 kr.Markedet · 20141.989.897 kr.Markedet · 20151.784.769 kr.Markedet · 20161.394.715 kr.Markedet · 2017761.460 kr.Markedet · 20182.566.172 kr.Markedet · 20191.236.984 kr.Markedet · 20201.307.432 kr.Markedet · 20211.838.900 kr.Markedet · 20221.596.735 kr.Markedet · 20231.629.887 kr.Markedet · 20242.390.829 kr.Markedet · 20252.462.054 kr.Markedet · 20262.568.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev
161 m²2,1 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev
251 m²6,2 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark
9690 Fjerritslev
195 m²5,3 km19-03-20241.800.000 kr.9.231 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev
181 m²4,9 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev
224 m²6,3 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev
263 m²7,7 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Møllebanken 11, Klim
9690 Fjerritslev
218 m²7,1 km09-10-20241.115.000 kr.5.115 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping
9690 Fjerritslev
147 m²5,0 km03-10-2024653.000 kr.4.442 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev
175 m²5,9 km18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Engtoften 36
9690 Fjerritslev
192 m²6,5 km14-11-20231.100.000 kr.5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden