Slagelsegade 14, 3. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1880
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1715 m²
Bebygget areal: 343 m²
Erhvervsareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.450 kr/m².9.169.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsegade gns: 77.139 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.108.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.108.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2022mar.Ejerskifte7.550.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsegade 14, 1. tv 2100 København Ø	118 m²	0 m	06-04-2025	8.995.000 kr.	76.229 kr./m²
Slagelsegade 14, 1. th 2100 København Ø	114 m²	0 m	22-06-2025	9.995.000 kr.	87.675 kr./m²
Østerbrogade 52, 1. th 2100 København Ø	119 m²	116 m	15-11-2025	9.300.000 kr.	78.151 kr./m²
Faksegade 10, 2. th 2100 København Ø	118 m²	191 m	10-06-2025	9.100.000 kr.	77.119 kr./m²
Faksegade 10, 3. th 2100 København Ø	118 m²	191 m	06-04-2025	9.400.000 kr.	79.661 kr./m²
Willemoesgade 19, st. th 2100 København Ø	121 m²	92 m	06-06-2025	10.103.500 kr.	83.500 kr./m²
Willemoesgade 19, 3. th 2100 København Ø	121 m²	92 m	04-02-2025	8.400.000 kr.	69.421 kr./m²
Willemoesgade 19, 4. th 2100 København Ø	121 m²	92 m	29-06-2024	8.350.000 kr.	69.008 kr./m²
Øster Farimagsgade 95, 1. 2100 København Ø	118 m²	318 m	02-06-2025	7.400.000 kr.	62.712 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv 2100 København Ø	117 m²	260 m	31-10-2026	10.650.000 kr.	91.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu