Birkevej 15A

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.287 kr/m².1.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 12.411 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.903.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 25 6200 Aabenraa	153 m²	127 m	29-07-2025	2.280.000 kr.	14.902 kr./m²
Birkevej 20 6200 Aabenraa	126 m²	108 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkevej 13 6200 Aabenraa	173 m²	27 m	14-01-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	181 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Tøndervej 223A 6200 Aabenraa	141 m²	404 m	10-12-2025	1.690.000 kr.	11.986 kr./m²
Farverhus 12A 6200 Aabenraa	136 m²	201 m	10-12-2023	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Tøndervej 223 6200 Aabenraa	139 m²	416 m	21-01-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	488 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	609 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	843 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu